Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Larciano in zona Baccane a 260.000 € (cod.64e5c4aa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Larciano in zona Baccane, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1768 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.699 €/m² e
1.873 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Baccane (da 1.135 €/m² a 2.125 €/m²) e per villette a schiera in zona Baccane (da 1.190 €/m² a 1.910 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Larciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Larciano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baccane, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.665 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Larciano in zona Baccane
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
Foto 8
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con caminetto con angolo cottura
Da Privato. Terratetto su tre livelli con al piano terra sala, sala da pranzo e cucinotto oltre a bagno di servizio con doccia. Al primo piano camera matrimoniale con terrazzo, camerina, bagno con doccia. Al piano interrato cantina di mq 47 da poter adibire a taverna. L'immobile è dotato di termo camino, pannelli solari, oltre a impianto di allarme e condizionatore al piano superiore. All'estero giardino su tre lati con già predisposto impianto di irrigazione
