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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Larciano a 420.000 € (cod.64d4f5a1)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Larciano, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1680 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.504 €/m² e
1.718 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE - MONTALBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Larciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Larciano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte calo (-14,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Larciano
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Foto 2 annuncio Rustico a Larciano di 250 m² con 10 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Rustico a Larciano di 250 m² con 10 locali in vendita
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Foto 15 annuncio Rustico a Larciano di 250 m² con 10 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare l'altracasa di sergio pasquinucci
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto
LARCIANO COLLINA, facilmente raggiungibile, casolare libero su 4 lati, con incredibile panorama e circondato da un giardino e da un podere di circa 3,5 ha con 340 piante di olivo. Il casolare, attualmente utilizzato come due unità separate, è composto da soggiorno con camino, ulteriore soggiorno, cucina, 3 ripostigli, cantina, 5 camere, 2 bagni, ampio studio oltre vari annessi agricoli. Buone condizioni. Rif. 823 euro 420.000 Classe Energetica: G
