L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Larciano in zona Castelmartini a 295.000 € (cod.64af9c12)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Larciano in zona Castelmartini, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 295.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 983 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.123 €/m² e 1.304 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Castelmartini (da 870 €/m² a 1.740 €/m²) e per case semindipendenti in zona Castelmartini (da 720 €/m² a 1.320 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Larciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Larciano, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelmartini, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.340 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,56%).

•  Sito Istituzionale: Larciano
•  Wikipedia: Larciano
•  Mercato Immobiliare a Larciano
•  Quotazioni OMI