L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Larciano in zona Castelmartini a 295.000 € (cod.64af9c12)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Larciano in zona Castelmartini, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 295.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 983 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.313 €/m² e 1.554 €/m². Data la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Castelmartini (da 1.005 €/m² a 2.160 €/m²) e per case semindipendenti in zona Castelmartini (da 710 €/m² a 1.585 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare a Larciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Larciano, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelmartini, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.610 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,16%).

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•  Wikipedia: Larciano
•  Mercato Immobiliare a Larciano
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