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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Larciano a 135.000 € (cod.6498af39)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Larciano, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da luca6790548) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.372 €/m² e
1.490 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE - MONTALBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Larciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Larciano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelmartini.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Larciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. A-622 - Larciano, zona centrale e vicino a tutti i servizi vendesi appartamento al piano primo di circa 80mq in complesso condominiale. composto da: Soggiorno con accesso a terrazza, cucinotto/angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale con terrazza con vista e cameretta e bagno con vasca e doccia finestrato. Al piano seminterrato garage di circa 18 mq. Ammobiliato con cucina, soggiorno, camera e bagno. Impianto di condizionamento in soggiorno e camera matrimoniale. Ottimo stato abitativo, Disponibilità immediata, prezzo trattabile. Rif. A-622 - SC9417731
