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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Larciano a 188.000 € (cod.64724ca5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Larciano, la richiesta di 188.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Essegi di Severi Rag. Gianluca) a
188.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1566 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.637 €/m² e
1.818 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE - MONTALBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Larciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Larciano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biccimurri.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Larciano
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Villa plurilocale in vendita a Larciano
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Villa plurilocale in vendita a Larciano
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Villa plurilocale in vendita a Larciano
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Villa plurilocale in vendita a Larciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Essegi di Severi Rag. Gianluca
Via Lucchese, 4, Montecatini-Terme (PT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con cantina con garage con caminetto con cucina abitabile
Larciano, villa unifamiliare mq 120, allo stato grezzo, distribuita su tre livelli così disposta: al piano terra risulta dislocata la zona giorno composta da soggiorno con accesso alla veranda di circa 16 mq, cucina abitabile con veranda di circa 11 mq, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno, cameretta, altro bagno a servizio del piano terra. Il piano primo mansardato ospita una camera, una stanza guardaroba o studio ed un bagno. Il seminterrato (circa 100 mq) risulta composto da cantina, lavanderia, taverna con predisposizione canna fumaria per camino, garage, locale caldaia. Giardino esclusivo oltre 500 mq. Certificato Ape (esente). Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata
