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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Larciano a 159.000 € (cod.644e1c9c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Larciano, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da TOGNARINI SERVIZI IMMOBILIARI di Tognarini Luca) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1074 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.273 €/m² e
1.432 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELMARTINI, BICCIMURRI, LUACCHI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Larciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Larciano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Larciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOGNARINI SERVIZI IMMOBILIARI di Tognarini Luca
VIA LUCIANO LAMA, Monsummano Terme (PT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
NOSTRA ESCLUSIVA! Larciano, zona di prima campagna ma vicino a tutti i servizi proponiamo la vendita di terratetto indipendente ristrutturato al grezzo, con impianti posati, tetto nuovo, libero su tre lati e disposto su due livelli fuori terra, e composto da piano terra di circa 79 mq che ospita la zona giorno , con ingresso soggiorno, pranzo/tinello con accesso a giardino di proprietà tramite porta finestra , cucinotto, bagno, e accesso tramite scala interna al piano primo, di circa 68 mq dove troviamo due camere matrimoniali di cui una molto ampia con doppia finestra, disimpegno, bagno e l'accesso ad una piccola soffitta. Completa la proprietà appezzamento di terreno di circa mq 1000. L'immobile si trova in . La richiesta è di 159.000,00 €. Il riferimento dell'annuncio è LAR TT CIP159
