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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Larciano in zona Biccimurri a 178.000 € (cod.644d43ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Larciano in zona Biccimurri, la richiesta di 178.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1977 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.771 €/m² e
1.941 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELMARTINI, BICCIMURRI, LUACCHI) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Larciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Larciano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecina, ma anche la zona di Biccimurri è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Biccimurri, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.465 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Larciano in zona Biccimurri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI DI NAIDA GINEFRA
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
In vendita appartamento in ottime condizioni, situato in un contesto tranquillo e senza spese condominiali. L’ingresso, ampio e accogliente, serve soltanto due unità abitative, garantendo privacy e riservatezza. L’immobile si compone di un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo abitabile, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La cucina è abitabile e anch’essa con accesso al terrazzo del soggiorno, rendendo la zona giorno estremamente funzionale e ben collegata. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, un bagno finestrato, una lavanderia e due comodi ripostigli. Completano la proprietà una soffitta esclusiva, accessibile tramite scala retrattile interna, e due posti auto. Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi generosi in un contesto riservato. L'indirizzo indicato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari
