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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Larciano in zona Biccimurri a 178.000 € (cod.644d43ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Larciano in zona Biccimurri, la richiesta di 178.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1977 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.746 €/m² e
1.933 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Biccimurri (da 910 €/m² a 1.925 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Larciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Larciano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelmartini, mentre nella zona di Biccimurri è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Biccimurri, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.455 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Larciano in zona Biccimurri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI DI NAIDA GINEFRA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza
In vendita appartamento in ottime condizioni, situato in un contesto tranquillo e senza spese condominiali. L’ingresso, ampio e accogliente, serve soltanto due unità abitative, garantendo privacy e riservatezza. L’immobile si compone di un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo abitabile, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La cucina è abitabile e anch’essa con accesso al terrazzo del soggiorno, rendendo la zona giorno estremamente funzionale e ben collegata. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, un bagno finestrato, una lavanderia e due comodi ripostigli. Completano la proprietà una soffitta esclusiva, accessibile tramite scala retrattile interna, e due posti auto. Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi generosi in un contesto riservato. L'indirizzo indicato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari
