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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Larciano in zona Biccimurri a 188.000 € (cod.644d2dd2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Larciano in zona Biccimurri, la richiesta di 188.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1446 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.350 €/m² e
1.501 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN ROCCO) per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.755 €/m²) e per ville (da 990 €/m² a 1.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Larciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Larciano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Biccimurri.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Biccimurri) è pari a
1.365 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Larciano in zona Biccimurri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LEONARDO CASA DI NICCOLETTI ALESSIO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione
LARCIANO campagna, in bella e tranquilla zona verde, a 1 km da tutti i servizi, ottima VILLETTA LIBERA SU 4 LATI all 'interno di un ampio e bel giardino di circa mq 500, composta al paino terra da soggiorno, cucina, 2 camere, bagno oltre scala per l 'accesso al piano primo dove si possono realizzare un 'altra camera con bagno e guardaroba. Inoltre sempre collegato attraverso la scala interna al paino interrato abbiamo un 'ampia cantina e garage. La villetta di nuova costruzione viene venduta allo stato grezzo. Rif. : L 072 Richiesta : Euro 188.000
