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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Larciano a 185.000 € (cod.6441c314)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Larciano, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da luca6790548) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.459 €/m² e
1.625 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE - MONTALBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Larciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Larciano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelmartini.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Larciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. C-881 - ESCLUSIVA - Larciano, pressi, vicino a tutti i servizi, vendesi appartamento al piano terra libero 4 lati di circa 150mq in palazzina di soli 2 unità, completamente indipendente con giardino circostante. Composto da: Piano terra: appartamento di circa 150mq in buono stato abitativo ma da ultimare con lavori di rifinitura (rivestimenti, alcuni tramezzi e mattonelle), composto da: ingresso da loggiato, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, ampio locale da definire, camera matrimoniale, piccola rampa di scale, ripostiglio ed ulteriore ampio locale. All'esterno giardino indipendente di circa 200mq recintato da siepe e con cancelletto privato. Tetto totalmente rifatto recentemente con sistema di coibentazione in legno ventilato, Disponibilità immediata. Rif. C-881 - SC9000187
