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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Larciano a 175.000 € (cod.64539822)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Larciano, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da luca6790548) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.582 €/m² e
1.769 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE - MONTALBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Larciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Larciano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelmartini.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Larciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. C-881-2 - ESCLUSIVA - Larciano, pressi, vicino a tutti i servizi, vendesi appartamento al piano primo libero 4 lati di circa 110mq in palazzina di soli 2 unità, completamente indipendente con scala esterna. Composto da: Piano primo: appartamento di circa 110mq in buono stato abitativo ma da ultimare con piccoli lavori di rifinitura, composto da: ingresso da loggiato, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, una sala ed uno studio. All'esterno giardino indipendente di circa 100mq recintato da siepe e con cancelletto privato. Tetto totalmente rifatto recentemente con sistema di coibentazione in legno ventilato, Disponibilità immediata. Prezzo trattabile. Rif. C-881-2 - SC9374904
