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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Larciano a 279.000 € (cod.64394564)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Larciano, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1860 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.421 €/m² e
1.626 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.905 €/m²) e per ville (da 985 €/m² a 1.970 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Larciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Larciano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biccimurri.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Larciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAVALERI CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con cortile
Larciano, limitrofa al centro - Eccellente porzione di Villa bifamiliare, con sviluppo interamente al piano terra, di finissima ristrutturazione con splendidi elementi caratteristici e finiture sia esterne che interne di raro sapore e stile toscano, impreziosita da elementi originali d'epoca. L'ampia superficie è suddivisa in 7 vani primari oltre accessori, e più precisamente in uno splendido doppio salone d'ingresso con focolare di pregio, ampia zona cucina-tinello completamente arredata ed accessoriata, 3 camere doppie, due grandi bagni finestrati, ampia lavanderia-stanza armadi. L'esterno, accessibile da cortile di proprietà ma con servitù pedonale a favore del sovrastante immobile, è impreziosito da caratteristica veranda living e vanta un elegante giardino carrabile di Mq.500 attrezzato, piantumato nonchè servito da un pozzo. Immobile di autentico, alto livello CLASSE ENERGETICA: F
