Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Larciano in zona Cecina a 380.000 € (cod.6436d6ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Larciano in zona Cecina, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da luca6790548) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
258 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1472 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.194 €/m² e
1.365 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cecina (da 595 €/m² a 1.695 €/m²) e per case semindipendenti in zona Cecina (da 525 €/m² a 1.495 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Larciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Larciano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biccimurri, ma anche la zona di Cecina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cecina) è pari a
955 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con terrazza con caminetto con angolo cottura
ESCLUSIVA - Larciano, pressi, vicino a tutti i servizi, vendesi casa a solo libera 4 lati divisa in 2 appartamenti per totali 260mq, completamente indipendente con giardino circostante.Composto da:Piano terra: appartamento di circa 150mq in buono stato abitativo ma da ultimare con lavori di rifinitura (rivestimenti, alcuni tramezzi e mattonelle), composto da: ingresso da loggiato, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, ampio locale da definire, camera matrimoniale, piccola rampa di scale, ripostiglio ed ulteriore ampio locale.Piano Primo: appartamento di circa 105mq, in buono stato abitativo, composto da: ingresso indipenmdente da scala esterna e terrazza con loggiato, disimpegno, pranzo con angolo cottura e caminetto, 3 camere matrimoniali, bagno con antibagno e ulteriore bagno e soffitta.All'esterno giardino indipendente di circa 200mq recintato da siepe e con cancelletto privato.Tetto totalmente rifatto recentemente con sistema di coibentazione in legno ventilato, Disponibilità immediata.Rif. C-881
