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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Larciano a 150.000 € (cod.643674f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Larciano, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da luca6790548) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1315 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.638 €/m² e
1.757 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN ROCCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Larciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Larciano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Larciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con caminetto con balcone senza ascensore
Larciano, prima periferia, vicino a tutti i servizi, vendesi NUDA PROPRIETA' su un appartamento al piano terra di circa 120mq in immobile di sole due unità abitative. Composto da: ampio ingresso, due camere matrimoniali, sala da pranzo/soggiorno con camino, cucina, ripostiglio e ampiop bagno finestrato con doccia e vasca. all'esterno intorno alla proprietà resede perimetrale di circa 40mq. L'immobile risulta ottimamente rifinito e presenta cappotto, impianti di ultima generazione con popa di calore e caldaia ibrida, climatizzatore e fotovoltaico di 6kW. Nessuna spesa condominiale. Compresa nella vendita un fondo commerciale (tabaccheria e valori bollati) di circa 35mq attualmente affittato con ottima rendita. Due posti auto frontali di proprietà. Ottimo per investimento. Prezzo trattabile. Rif. A-606
