L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Larciano a 230.000 € (cod.640cd071)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Larciano, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1377 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.505 €/m² e 1.690 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.960 €/m²) e per villette a schiera (da 1.020 €/m² a 1.620 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Larciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Larciano, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biccimurri.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,73%).

•  Sito Istituzionale: Larciano
•  Wikipedia: Larciano
•  Mercato Immobiliare a Larciano
•  Quotazioni OMI