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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Larciano a 299.000 € (cod.63d5be1c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Larciano, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da luca6790548) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1067 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.092 €/m² e
1.231 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN ROCCO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Larciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Larciano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biccimurri.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Larciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza con caminetto con balcone senza ascensore
Larciano, prima periferia a in zona verdeggiante ma vicino a tutti i servizi, vendesi casa a solo totalmente indipendente su due livelli per totali 280mq. Composta da: Piano terra: ampio ingresso, disimpegno, cucina con caminetto, ripostiglio/dispensa, sala da pranzo, soggiorno e ampia zona rimessa con possibilità di realizzare ulteriore stanza/sala. Piano primo: 3 camere matrimoniali di cui due con ampia terrazza su tutta la facciata della casa, cameretta/studio, ripostiglio e bagno oltre ulteriore stanza uso rimessa e soffitta sovrastante. Compreso nella vendita ampio giardino circostante per circa 400mq totalmente recintato e con ingresso pedonale frontale e carrabile laterale. Nel resede circostante troviamo inoltre zona parcheggio e garage e rimnesse coperte per ulteriori 90mq. Il tutto in buono stato abitativo. Disponibilità immediata, prezzo trattabile. Rif. C-885
