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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Larciano in zona Baccane a 260.000 € (cod.63885962)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Larciano in zona Baccane, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1768 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.624 €/m² e
1.777 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Baccane (da 990 €/m² a 1.925 €/m²) e per villette a schiera in zona Baccane (da 1.095 €/m² a 1.665 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Larciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Larciano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biccimurri, mentre la zona di Baccane risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baccane, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.495 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Larciano in zona Baccane
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con caminetto con angolo cottura
Da Privato. Terratetto su tre livelli con al piano terra sala, sala da pranzo e cucinotto oltre a bagno di servizio con doccia. Al primo piano camera matrimoniale con terrazzo, camerina, bagno con doccia. Al piano interrato cantina di mq 47 da poter adibire a taverna. L'immobile è dotato di termo camino, pannelli solari, oltre a impianto di allarme e condizionatore al piano superiore. All'estero giardino su tre lati con già predisposto impianto di irrigazione
