L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Lamporecchio in zona Borgano a 138.000 € (cod.65e6f8f2)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Lamporecchio in zona Borgano, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da luca6790548) a 138.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1380 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.311 €/m² e 1.510 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Lamporecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lamporecchio, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgano) è pari a 1.335 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,90%).

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•  Wikipedia: Lamporecchio
•  Mercato Immobiliare a Lamporecchio
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Borgano