Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lamporecchio in zona Porciano a 80.000 € (cod.65dc6e2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lamporecchio in zona Porciano, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.538 €/m² e
1.788 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE - MONTALBANO) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 1.875 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Lamporecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lamporecchio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgano, mentre la zona di Porciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porciano) è pari a
1.470 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lamporecchio in zona Porciano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fidu Immobiliare srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione
Nel suggestivo scenario delle colline toscane, a Lamporecchio, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito all'interno di un esclusivo residence immerso nella natura, circondato da panorami mozzafiato, uliveti e tramonti che regalano emozioni uniche in ogni stagione. L'immobile, completamente ristrutturato e finemente arredato, rappresenta la perfetta combinazione tra il fascino autentico della tradizione toscana e il comfort delle moderne soluzioni abitative. Gli ambienti sono luminosi, accoglienti e studiati per garantire il massimo benessere abitativo. Composizione - Ampia zona living open space con cucina a vista; - Spaziosa camera matrimoniale; - Bagno elegante e funzionale; - Spazi esterni dedicati ideali per momenti di relax all'aperto. A disposizione dei residenti una splendida piscina panoramica immersa nel verde, dalla quale è possibile ammirare una vista spettacolare sulle colline circostanti e sul parco naturale che caratterizza il paesaggio. Completano la proprietà: - Parcheggio privato; - Pozzo a servizio del complesso; - Aree verdi curate; - Contesto riservato e di assoluta tranquillità. Opportunità Unica L'immobile offre la possibilità di accorpare una o più unità adiacenti, consentendo la realizzazione di una residenza di dimensioni maggiori o di una soluzione personalizzata in base alle proprie esigenze. Per investitori o operatori del settore turistico-ricettivo, è inoltre possibile valutare l'acquisto dell'intero complesso immobiliare, composto da cinque unità indipendenti già ristrutturate e pronte all'utilizzo, ideale per attività di locazione turistica o struttura ricettiva di charme. Una proprietà esclusiva in una delle aree più affascinanti della Toscana, perfetta sia come residenza privata sia come investimento di prestigio, dove natura, privacy e autenticità si fondono in un contesto di rara bellezza
