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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lamporecchio in zona Borgano a 275.000 € (cod.65d54b87)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lamporecchio in zona Borgano, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
302 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
910 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.118 €/m² e
1.314 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.855 €/m²) e per attici (da 820 €/m² a 1.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lamporecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lamporecchio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgano) è pari a
1.375 €/m², molto vicina ai valori della zona Porciano che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lamporecchio in zona Borgano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza con caminetto con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare
LAMPORECCHIO CENTRO, in quadrifamiliare, grande APPARTAMENTO al primo ed ultimo piano di mq. 145 circa con TERRAZZA ABITABILE coperta di mq. 16 circa, MANSARDA di mq. 57 circa, grande CANTINA di mq. 90 circa e CORTE ESCLUSIVA di mq. 200 circa. L´APPARTAMENTO è composto da ingresso, grande soggiorno, tinello-pranzo con caminetto, cucina abitabile, due bagni finestrati, due camere matrimoniali, camera media, veranda e due terrazze abitabili. La MANSARDA di mq. 57 circa, posta al secondo piano, è composta da due locali, oltre terrazza, ripostiglio ed ampia soffitta di mq. 200 circa. Al piano seminterrato, completa la proprietà, grande vano ad uso di CANTINA di mq. 90 circa adatto anche come deposito/garage oltre a prospicente e distaccata corte esclusiva ad uso di GIARDINO di mq. 200 circa. Riscaldamento singolo, da rimodernare, prezzo leggermente trattabile. Adatto a famiglie numerose e/o genitori e figli. Nelle immediate vicinanze, raggiungibili anche a piedi, sono presenti i servizi e le attività commerciali principali. Si consiglia la visione delle foto a 360° e del Virtual Tour per vivere un'esperienza immersiva e realistica sull'immobile. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Si precisa che la geolocalizzazione riportata in mappa e l'indirizzo indicato, non corrispondono all'ubicazione esatta dell'immobile. (Riferimento annuncio: A216 ) Seguici sulle nostre pagine social INSTAGRAM (@immobiliare_pacini) e FACEBOOK (@agenziaimmobiliarepacini) per essere sempre aggiornato sulle nuove proposte
