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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lamporecchio in zona San Baronto a 230.000 € (cod.65d012a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lamporecchio San Baronto, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1503 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.441 €/m² e
1.896 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE - MONTALBANO) per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.640 €/m²) e per villette a schiera (da 1.005 €/m² a 2.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lamporecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lamporecchio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgano, mentre nella zona di San Baronto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Baronto) è pari a
1.780 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,34%).
Invece i prezzi per la zona di San Baronto (+11,30%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lamporecchio in zona San Baronto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
San Baronto in posizione centrale e panoramica villetta a schiera libera due lati, accessibile dal resede esclusivo e composta da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio al piano terra; al piano primo camera matrimoniale e due camere medie, bagno finestrato con doccia. Al piano seminterrato ampio vano abitabile con ampia porta finestra scorrevole da cui godere del panorama, l'ideale come zona relax o studio oltre al vano lavanderia e cantina
