L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Lamporecchio a 670.000 € (cod.65cc897a)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Lamporecchio, la richiesta di 670.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Neri Nannini Bianca SNC) a 670.000 € per una superficie commerciale di 315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2126 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.645 €/m² e 1.892 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE - MONTALBANO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Lamporecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lamporecchio, sono presenti al momento circa cento annunci per casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Baronto.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,55%).

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•  Wikipedia: Lamporecchio
•  Mercato Immobiliare a Lamporecchio
•  Quotazioni OMI