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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lamporecchio in zona Spicchio a 149.000 € (cod.65c1234e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lamporecchio in zona Spicchio, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1192 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.335 €/m² e
1.526 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.810 €/m²) e per case semindipendenti (da 940 €/m² a 2.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lamporecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lamporecchio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgano, mentre la zona di Spicchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Spicchio) è pari a
1.380 €/m², molto vicina ai valori della zona Mastromarco che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lamporecchio in zona Spicchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con caminetto con angolo cottura
LAMPORECCHIO - SPICCHIO APPARTAMENTO INGRESSO INDIPENDENTE CON GARAGE L’immobile è situato nel comune di Lamporecchio, in una zona tranquilla, a pochi minuti da tutti i principali servizi. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno d’ingresso, luminoso e ben distribuito con camino in muratura. La zona notte è composta da cameretta e camera matrimoniale. Completano il piano un ripostiglio e due bagni ( uno con vasca e uno con doccia). Al piano seminterrato ampio soggiorno con angolo cottura. Servito di metano, acquedotto e fognatura comunale. L'immobile, è servito di garage di circa 30 mq accessibile sia dall'interno sia dall'esterno e un giardino esclusivo. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - chiamando - scrivendoci su whatsapp - inviando una e-mail all'indirizzo di posta L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento
