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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lamporecchio in zona San Baronto a 689.000 € (cod.658e2dd1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lamporecchio San Baronto, la richiesta di 689.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
689.000 € per una
superficie commerciale di
232 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2969 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.113 €/m² e
2.318 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE - MONTALBANO) per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 2.475 €/m²) e per ville (da 1.415 €/m² a 2.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lamporecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lamporecchio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Baronto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Baronto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.630 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lamporecchio in zona San Baronto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUALITY HOUSE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Meravigliosa tenuta nel Comune di Lamporecchio , a San Baronto, 350Km sul livello del mare , tra la Valdinievole e l area pistoiese e fiorentina , dista pochi Km da Vinci. Finita di costruire nel 2014 questa splendida villa, che è esposta in modo ottimale, è stata realizzata ad equipaggiata totalmente e con finiture di lusso. In è dotata di ogni confort dal riscaldamento a pavimento agli infissi in alluminio fuori e legno internamente, tetto ventilato, pannello solare, impianto di allarme completo videocitofono e aspirazione centralizzata. Questa residenza gode di un grande giardino privato con terreno circostante esclusivo su cui è possibile costruire una piscina... in sostanza se vuoi godere di silenzio e pricicy in un ambiente dotato di ogni confort questa potrebbe essere la soluzione per te
