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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lamporecchio a 690.000 € (cod.65626903)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lamporecchio, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.706 €/m² e
1.880 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lamporecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lamporecchio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Baronto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare l'altracasa di sergio pasquinucci
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
LAMPORECCHIO COLLINA, Nel cuore pulsante della Toscana, dove il design contemporaneo incontra la dolcezza del paesaggio collinare, proponiamo in vendita una splendida villa moderna di alto profilo. Caratterizzata da linee pulite, ampie vetrate e una luminosità senza pari, questa proprietà è pensata per chi cerca comfort, privacy e una vista mozzafiato. La villa si sviluppa su ampi volumi razionali e ben distribuiti ed è composta da un accogliente ingresso, ampio e scenografico soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, 4 camere da letto, una delle quali con locale guardaroba dedicato, 4 bagni finemente rifiniti e vari ripostigli strategici per un'organizzazione perfetta della casa. Al piano giardino si trova una splendida taverna spaziosa, ideale come area relax, cinema o sala hobby. La villa è circondata da un parco privato di 3.600 mq, interamente recintato, che garantisce totale sicurezza e privacy. Il giardino, curato nei minimi dettagli, offre diverse zone living all'aperto da cui godere della vista panoramica, con spazio ideale per l'eventuale inserimento di una piscina a sfioro. Prezzo euro 690.000 - Rif. 1273 Per motivi di privacy, l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci, chiamando il numero +39 333 3392141 oppure scrivendo a: info@laltracasa.it RIF.1273
