L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Lamporecchio a 165.000 € (cod.6554eb85)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lamporecchio, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da luca6790548) a 165.000 € per una superficie commerciale di 119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1386 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.507 €/m² e 1.717 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 2.105 €/m²) e per villette a schiera (da 1.050 €/m² a 1.945 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Lamporecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lamporecchio, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Baronto.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,07%).

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•  Mercato Immobiliare a Lamporecchio
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