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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lamporecchio a 260.000 € (cod.651be298)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lamporecchio, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da luca6790548) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1699 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.497 €/m² e
1.638 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lamporecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lamporecchio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Baronto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione con balcone senza ascensore
LAMPORECCHIO CENTRO VENDESI Appartamento di circa 153mq, situato al secondo piano di una palazzina composta da solo due unità immobiliari con ingresso indipendente. Composto da: Piano terra ingresso pedonale e carrabile indipendente con garage di circa 43mq Piano Secondo, accesso da scala esterna, disimpegno, cucina abitabile con dispensa e soggiorno con caminetto, dalla quale si accede all'ampio terrazzo frontale, due bagni finestrati, di cui uno con vasca e uno con doccia, tre camere, di cui due matrimoniali e una camera singola. Completa la vendita un piccolo resede retrostante l'abitazione, con terreno per fare un piccolo orto. L'immobile si presenta in buono stato abitativo e rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione spaziosa e ben posizionata Prezzo trattabile Disponibilità immediata Rif. A-672
