L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Lamporecchio a 199.000 € (cod.6519c73a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lamporecchio, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da luca6790548) a 199.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 904 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.223 €/m² e 1.432 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 970 €/m² a 1.880 €/m²) e per case indipendenti (da 985 €/m² a 2.110 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Lamporecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lamporecchio, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Baronto.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,38%).

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•  Wikipedia: Lamporecchio
•  Mercato Immobiliare a Lamporecchio
•  Quotazioni OMI