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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lamporecchio in zona Borgano a 265.000 € (cod.6509205c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lamporecchio in zona Borgano, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
278 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
953 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.467 €/m² e
1.711 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 960 €/m² a 2.105 €/m²) e per case semindipendenti (da 825 €/m² a 1.905 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (A+), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Lamporecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lamporecchio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgano) è pari a
1.515 €/m², molto vicina ai valori della zona San Baronto che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lamporecchio in zona Borgano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza
NOSTRA ESCLUSIVA - Nel comune di Lamporecchio, in contesto residenziale servito da tutti i confort del centro paese, vi proponiamo in vendita uno spledido terra-tetto signorile di mq. 192 dislocato su due piani furoi terra,così composto: - al piano terra di mq. 115 - da ingresso, soggiorno, cucina, studio, wc, lavanderia, ripostiglio, guardaroba, sottoscala, resede sul retro e giardino; - al piano primo di mq. 77 - da tre camere da letto, bagno , terrazzo e scale in muratura per accesso alla soffitta allo stato grezzo. Correda la proprietà un ampio giardino sul retro di circa mq. 450 con accesso carrabile e pedonale . Immobile in perfette condizioni abitative, disponibile fin da subito, venduto completo di tutta la mobilia ad oggi presente. Infissi in legno con doppi vetri, fotovoltaico da 5,7 kw/h con batteria di accumulo da 5 kw/h , parquet nel reparto notte. Per informazioni e appuntamenti ci contatti al 3394051800 o venga a trovarci nella nostra sede di Monsummano Terme in piazza F. Martini n. 155
