Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lamporecchio in zona Mastromarco a 225.000 € (cod.6505b115)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lamporecchio Mastromarco, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da EGIMMOBILIARE S.R.L.) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1510 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.411 €/m² e
1.585 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERBAIA, MASTROMARCO, ORBIGNANO, CARRAIA, PALAGINA) per case indipendenti (da 985 €/m² a 2.080 €/m²) e per case semindipendenti (da 980 €/m² a 1.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lamporecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lamporecchio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Baronto, mentre la zona di Mastromarco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mastromarco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.545 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lamporecchio in zona Mastromarco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura
A Lamporecchio, località Mastromarco, proponiamo in vendita un grazioso terratetto in ottimo stato manutentivo e pronto per essere abitato L'immobile su sviluppa su più livelli. Ingresso singolo al piano rialzato a cui si accede tramite resede esterno piastrellato. Al piano di ingresso troviamo ampia, luminosa ed accogliente zona living suddivisa in zona angolo cottura / pranzo, ampio soggiorno con stufa a pellet e servizio igienico completo. Al piano superiore troviamo due camere da letto, una delle quali con affaccio su terrazza, oltre a vano uso studio e ampissimo servizio igienico. Mediante botola con scala retrattile si accede alla soffitta che copre la superficie di tutto il piano. Al piano seminterrato troviamo un comodo vano uso cantina / taverna e garage. Tutti i piani sono collegati mediante scala interna. L'immobile si trova in ottimo stato manutentivo. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort in una zona tranquilla. L'indirizzo indicato non rappresenta l'esatta ubicazione dell'immobile a tutela della privacy della propriet
