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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lamporecchio in zona San Baronto a 50.000 € (cod.64b27fd0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lamporecchio San Baronto, la richiesta di 50.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Mediocasa Pistoia) a 50.000 € per una superficie commerciale di 32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1562 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.453 €/m² e 1.643 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE - MONTALBANO) per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 1.970 €/m²) e per case semindipendenti (da 800 €/m² a 1.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lamporecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lamporecchio, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Baronto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Baronto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.525 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
50.000 €
Superficie:
32 m²
Prezzo al m²:
1562 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lamporecchio (PT)
Zona OMI:
R1 (ZONA COLLINARE - MONTALBANO)
Indirizzo:
San Baronto
Pubblicato:
mer 2 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Mediocasa Pistoia

Mediocasa Pistoia

Viale Italia 31, Pistoia (PT)

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DESCRIZIONE

con cantina con posto auto con caminetto con cucina abitabile

In Loc. San Baronto (14 km da Pistoia) : Piccolo Terratetto Panoramico in stile Rustico, libero su 2 lati e posto su 2 livelli (ideale per single-giovane coppia). Al Piano terra: Cucina abitabile con camino, al piano superiore collegato da scala a chiocciola: Cameretta con letto ad una piazza e 1/2 con bagno finestrato. Completa la proprietà piccolo ripostiglio soppalcato e posto auto esclusivo antistante l'ingresso. venduto Completamente Arredato. Libero subito

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