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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lamporecchio in zona Mastromarco a 89.000 € (cod.64a4da76)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lamporecchio Mastromarco, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Dimora Studio immobiliare) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1141 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.475 €/m² e
1.655 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.140 €/m²) e per villette a schiera (da 890 €/m² a 1.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lamporecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lamporecchio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Baronto, mentre la zona di Mastromarco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mastromarco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.605 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lamporecchio in zona Mastromarco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione
LAMPORECCHIO- PREZZO APPENA RIBASSATO!! Tra Vinci e Lamporecchio si propone la vendita di un grazioso terratetto indipendente di 78 m, libero su 3 lati. L immobile si dispone su 2 livelli ed è composto al piano terra da soggiorno-cucina con accesso al giardino e al piano primo da ampia camera matrimoniale, studio, bagno finestrato con doccia. L immobile è stato completamente ristrutturato nel 2005, mentre nel 2020 è stata installata una nuova caldaia a condensazione di ultima generazione. Gli infissi sono in legno, con doppi vetri e zanzariere; le pavimentazioni in gress. L immobile è molto luminoso ed areato, perfetto anche per investimento. Completano la proprietà il giardino sul retro di circa 80 m con angolo lavanderia e soffitta sottotetto. Ape in attesa di certificazione Rif V-86 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: terratetto Frazione: Mastromarco Provincia: PT (CAP: 51035) Stato: buono Anno di costruzione: 2005 Anno di ristrutturazione: 2005 Piano: piano terra Superficie (mq): 78 Numero di vani: 3 Immobile a uso investimento Classe energetica: In attesa di certificazione Distanze (in km): - centro: 0.3 - parco: 0.05 Ulteriori informazioni: - METANO - arredamento: arredato - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 singole - bagni: 1 di cui 1 con doccia - cucina - soggiorno: 1 - soffitta: presente - giardino privato: presente (78 mq) - ingresso: indipendente Rif: 1322548/2041/V-86
