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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lamporecchio a 299.000 € (cod.648a6e67)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lamporecchio, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da LEONARDO CASA Immobiliare) a 299.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2491 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.006 €/m² e 2.230 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 2.190 €/m²) e per casali (da 1.630 €/m² a 2.675 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Lamporecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lamporecchio, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Baronto.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,79%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
299.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
2491 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lamporecchio (PT)
Pubblicato:
mer 27 dicembre 2023

PROPOSTO DA:

logo LEONARDO CASA Immobiliare

LEONARDO CASA Immobiliare

Viale togliatti, 8, Vinci (FI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile

LAMPORECCHIO COLLINA LATO VINCI in zona panoramica, all interno di un piccolo borgo completamente ristrutturato, terratetto indipendente, libero su 2 lati, in perfette condizioni, composto da soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, 3 camere, 2 bagni oltre ad ampia resede esclusiva frontale e piccolo oliveto a poca distanza. euro 299.000- Rif. VC 75 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: colonica/casale Provincia: PT (CAP: 51035) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 120 Numero di vani: 5 Classe energetica: Non disponibile Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 3 - bagni: 2 - cucina - soggiorno: 1 - posti auto: 2 - giardino privato: presente (50 mq) Rif: 1037065/1464/VC 75

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