L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Lamporecchio a 245.000 € (cod.647e75b7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lamporecchio, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da luca6790548) a 245.000 € per una superficie commerciale di 174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1408 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.455 €/m² e 1.697 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 2.195 €/m²) e per case semindipendenti (da 940 €/m² a 2.110 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Lamporecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lamporecchio, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Baronto.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,79%).

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•  Wikipedia: Lamporecchio
•  Mercato Immobiliare a Lamporecchio
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