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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lamporecchio a 330.000 € (cod.64695ec5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lamporecchio, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 330.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1650 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.544 €/m² e 1.782 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 2.220 €/m²) e per ville (da 1.070 €/m² a 2.150 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Lamporecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lamporecchio, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Baronto.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,79%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
330.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
1650 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Lamporecchio (PT)
Aggiornato:
mar 20 maggio 2025

PROPOSTO DA:

PUNTO IMMOBILIARE SAVONAROLA SRL

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con cantina con posto auto con garage con terrazza con caminetto con termocondizionamento con balcone di recente costruzione senza ascensore con riscaldamento autonomo

Lamporecchio- Capalle, a soli cinque chilometri da Vinci, in un area di ville residenziali con un panorama mozzafiato sulle dolci colline toscane, proponiamo in vendita una villa bifamiliare su tre livelli. La soluzione è così composta: ampio loggiato dal quale si accede all'immobile, ingresso direttamente sulla zona giorno composta da soggiorno con camino  e cucina tinello, il comodo disimpegno ci accompagna nella zona notte composta da due camere da letto e due servizi. Al secondo livello troviamo due camere, due ampi ripostigli, un servizio, e una terrazza panoramica. L'accogliente taverna è composta da cucina con accogliente camino, due camere, servizio, garage. L'immobile è stato costruito 23 anni fà, con infissi doppio vetro camera in legno, pavimentazione in cotto nella zona giorno e in parquet nel zona notte. Gli impianti sono in ottimo stato di manutenzione, così come la caldaia e l'aria condizionata.  Completa la proprietà l'ampio terreno di circa quattro mila metri quadri con 25 piante di ulivo e un vigneto per uso personale.  Vi è inoltre la possibilità di poterlo acquistare con facilitazioni d'acquisto o con formula rent to buy

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