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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lamporecchio a 159.000 € (cod.644eb53d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lamporecchio, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2271 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.369 €/m² e
1.608 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 930 €/m² a 2.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 830 €/m² a 2.040 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lamporecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lamporecchio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Baronto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lamporecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERENA STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con garage con terrazza con caminetto con termocondizionamento
Rif: 1067248/16/9268 - 'la casa di lamporecchio'un immobile a cui non manca niente, in cui vivere per molti anni.i requisiti che fanno di un immobile la casa definitiva solitamente sono: i giusti spazi interni. Il giardino. La giusta atmosfera.in sostanza... 'la casa di lamporecchio'grande tavernano condominio2 caminigarage'la casa di lamporecchio' è un immobile davvero interessante nel mercato di zona. interessante perché ha l'ingresso indipendente, una taverna di circa 50 mq (con camino) accessibile sia dall'interno che dall'esterno, e il giardino.gli spazi:all'appartamento si accede tramite ingresso singolo, da piccolo resede esclusivo.la superficie netta calpestabile è di circa 70 mq. la superficie commerciale è di circa 125 mq.il prezzo al mq è di circa 1.272 euro.le stanze:l'immobile è cosù suddiviso:piano principale:- ingresso da piccolo resede privato- soggiorno/cucina con camino e scale di accesso al piano sottostante- disimpegno- ripostiglio- bagno 1 (finestrato con vasca)- camera matrimoniale con accesso al terrazzo- camera singola con accesso al terrazzo- bagno 2piano inferiore:- garage- taverna di circa 50 mq, con camino- locale tecnico- giardino/orto di circa 40 mqcatasto e urbanisticail proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.l'appartamento ha una categoria catastale a/3, con una rendita di 157,52 euro.il garage ha una categoria catastale c/6, con una rendita di 228,53 euro.il contesto:posizione periferica ma ben collegata, già in odore di campagna.contesto riservato, panoramico. un luogo pacifico, ma non isolato, in cui vivere.altri dettagli:nessun condominio. Ingresso singolo tramite piccolo resede privato.immobile in buone condizioni di manutenzione, pronto per essere abitato da subito senza alcuna spesa.infissi con doppi vetri e persiane in legno. Zanzariere. Condizionatore.tutte le utenze sono autonome. Il riscaldamento è singolo, a metano con radiatori.perch è in vendita?gli attuali proprietari cambiano casa per trasferirsi in una cas[…]
