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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lamporecchio a 95.000 € (cod.644bdca8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lamporecchio, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Dimora Studio immobiliare) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1217 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.381 €/m² e
1.563 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lamporecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lamporecchio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Baronto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lamporecchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
LAMPORECCHIO- Tra Vinci e Lamporecchio si propone la vendita di un grazioso terratetto indipendente di 78 m, libero su 3 lati. L'immobile si dispone su 2 livelli ed è composto al piano terra da soggiorno-cucina con accesso al giardino e al piano primo da ampia camera matrimoniale, studio, bagno finestrato con doccia. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2005, mentre nel 2020 è stata installata una nuova caldaia a condensazione di ultima generazione. Gli infissi sono in legno, con doppi vetri e zanzariere; le pavimentazioni in gress. L'immobile è molto luminoso ed areato, perfetto anche per investimento. Completano la proprietà il giardino sul retro di circa 80 m con angolo lavanderia e soffitta sottotetto. Ape in attesa di certificazione Rif V-86
