Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lamporecchio in zona Mastromarco a 95.000 € (cod.644bdca8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lamporecchio Mastromarco, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Dimora Studio immobiliare) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1217 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.371 €/m² e
1.532 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 975 €/m² a 2.140 €/m²) e per villette a schiera (da 865 €/m² a 1.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lamporecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lamporecchio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Baronto, mentre la zona di Mastromarco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mastromarco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.565 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Lamporecchio in zona Mastromarco
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore
LAMPORECCHIO- Tra Vinci e Lamporecchio si propone la vendita di un grazioso terratetto indipendente di 78 m, libero su 3 lati. L'immobile si dispone su 2 livelli ed è composto al piano terra da soggiorno-cucina con accesso al giardino e al piano primo da ampia camera matrimoniale, studio, bagno finestrato con doccia. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2005, mentre nel 2020 è stata installata una nuova caldaia a condensazione di ultima generazione. Gli infissi sono in legno, con doppi vetri e zanzariere; le pavimentazioni in gress. L'immobile è molto luminoso ed areato, perfetto anche per investimento. Completano la proprietà il giardino sul retro di circa 80 m con angolo lavanderia e soffitta sottotetto. Ape in attesa di certificazione Rif V-86
