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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lamporecchio a 330.000 € (cod.6449730f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lamporecchio, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 330.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1650 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.370 €/m² e 1.600 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 2.215 €/m²) e per ville (da 1.040 €/m² a 2.310 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Lamporecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lamporecchio, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Baronto.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,79%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
330.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
1650 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Lamporecchio (PT)
Aggiornato:
mar 29 aprile 2025

PROPOSTO DA:

PUNTO IMMOBILIARE SAVONAROLA SRL

DESCRIZIONE

con giardino con cantina con posto auto con garage con terrazza con caminetto con balcone con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo

Lamporecchio- Capalle, a soli cinque chilometri da Vinci, in un area di ville residenziali con un panorama mozzafiato sulle dolci colline toscane, proponiamo in vendita una villa bifamiliare su tre livelli. La soluzione è così composta: ampio loggiato dal quale si accede all'immobile, ingresso direttamente sulla zona giorno composta da soggiorno con camino  e cucina tinello, il comodo disimpegno ci accompagna nella zona notte composta da due camere da letto e due servizi. Al secondo livello troviamo due camere, due ampi ripostigli, un servizio, e una terrazza panoramica. L'accogliente taverna è composta da cucina con accogliente camino, due camere, servizio, garage. L'immobile è stato costruito 23 anni fà, con infissi doppio vetro camera in legno, pavimentazione in cotto nella zona giorno e in parquet nel zona notte. Gli impianti sono in ottimo stato di manutenzione, così come la caldaia e l'aria condizionata.  Completa la proprietà l'ampio terreno di circa quattro mila metri quadri con 25 piante di ulivo e un vigneto per uso personale

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