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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lamporecchio a 135.000 € (cod.64161399)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lamporecchio, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare chiara brogi) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.433 €/m² e
1.582 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lamporecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lamporecchio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Baronto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lamporecchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con posto auto di recente costruzione con garage con angolo cottura
Lamporecchio, località in provincia di Pistoia a 15 km da Empoli, 6 km da Vinci, ben servita. Nel centro del paese troviamo negozi di diverso genere, supermercati ed istituti di credito, scuole, parco giochi e parcheggi pubblici. A pochi passi dal centro paese, in zona residenziale proponiamo in vendita l'appartamento posto al piano terreno con giardino esclusivo su tre lati e garage (24 mq). Guardando la facciata principale troviamo l'ingresso dal cancellino pedonale, entriamo nel giardino esclusivo per entrare all'interno della proprietà in vendita: il cucinotto la sala da pranzo/soggiorno con porta finestra sul giardino, 3 camere, 2 bagni e ripostiglio/lavanderia. L'appartamento è collegato direttamente al garage anch'esso posto al piano terra. L'intero fabbricato di cui fa parte l'immobile in vendita è dei primi anni '70, ben tenuto ed in costante manutenzione. L'interno della proprietà è abitabile con le rifiniture dell'epoca della sua realizzazione. Il giardino è disposto su 3 lati della proprietà ed è di circa 150 mq. Tutti i vani affacciano su di esso.A piedi si raggiunge qualsiasi servizio; la zona è tranquilla, totalmente residenziale. Ampi spazi ben delineati, quadrati, luminosi. L'ingresso singolo al piano terra, il giardino ed il garage sono ad oggi caratteristiche preziose. Libero da subito. Per informazioni ed appuntamenti Chiara 3939115011
