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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lamporecchio a 850.000 € (cod.639909af)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lamporecchio, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 850.000 € per una superficie commerciale di 314 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2707 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.954 €/m² e 2.149 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE - MONTALBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Lamporecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lamporecchio, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Baronto.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,79%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
850.000 €
Superficie:
314 m²
Prezzo al m²:
2707 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
B
Città:
Lamporecchio (PT)
Zona OMI:
R1 (ZONA COLLINARE - MONTALBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 24 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Rimmo Immobili Alto Adige

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione

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