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Negozio in affitto a Lamporecchio a 4.000 € mese (cod.647d8378)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Lamporecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lamporecchio, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
negozi in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spicchio.
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negozio in affitto a Lamporecchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione di recente ristrutturazione
Cogli l'Opportunità di Gestire un Ristorante di Successo con Reddito Dimostrabile! Proponiamo in affitto di ramo d'azienda - locale ristorante all'interno della struttura ricettiva Hotel Antico Masetto a Lamporecchio. Situato al piano terra di un edificio di recente costruzione, lo spazio è stato completamente ristrutturato e si presenta in uno stato impeccabile. Con una dimensione coperta complessiva di 200 mq, l'immobile si compone di vari locali adibiti a sala da pranzo, cucina, magazzino e ampia veranda. Inoltre la grande terrazza, ad uso esclusivo del ristorante, offre un'ulteriore spazio da poter sfruttare per momenti di relax all'aperto. **Posizione Strategica con Ampio Potenziale di Fatturato** Presentiamo un'eccezionale opportunità di locazione per un ristorante con un solido storico di performance e significative prospettive di crescita. La struttura vanta una redditività comprovata, basata su economie di scala grazie alla sua generosa capienza. **Dettagli Chiave sulla Capacità e il Fatturato:** La struttura è in grado di accogliere fino a 80 coperti in inverno, che si estendono a 120 nei mesi più miti. Ecco alcuni dati indicativi del potenziale fatturato: * **Periodo Estivo (Maggio - Settembre):** 120 posti disponibili per 5 mesi, con una media ponderata di €35,00 a persona. Un potenziale di circa €546.000, equivalenti a €109.000 mensili, **escludendo il servizio pranzo!** (Calcolato su 130 giorni operativi). * **Periodo Autunno/Inverno (7 Mesi):** 80 posti interni tra sala e moderna pergola bioclimatica (posti in terrazza esclusi), con una media ponderata di €35,00 a persona. Un potenziale di fatturato di circa €509.000, equivalenti a €72.000 mensili (Calcolato su 182 giorni operativi). **Fatturato Totale Potenziale Annuo: Oltre 1 Milione di Euro!** Queste cifre impressionanti non includono il potenziale derivante dalla vendita di bevande, dalle aperture a pranzo e dalla possibilità di organizzare eventi speciali, offrendo ulteriori margini di crescita per il tuo business. **Un Vantaggio Esclu[…]
