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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiesina Uzzanese in zona Molin Nuovo a 140.000 € (cod.65a8bae4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiesina Uzzanese Molin Nuovo, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da L'AFFARE) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1473 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.500 €/m² e
1.760 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESANUOVA, MOLIN NUOVO, ORSI) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 1.880 €/m²) e per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 1.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiesina Uzzanese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiesina Uzzanese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiesanuova, mentre nella zona di Molin Nuovo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Molin Nuovo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.555 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage di nuova costruzione con angolo cottura
CHIESINA UZZANESE - LOC. MOLIN NUOVO - NOSTRA ESCLUSIVA - VENDESI AL PIANO TERRA DI FABBRICATO BIFAMILIARE, NUOVO APPARTAMENTO CON INGRERSSO INDIPENDENTE, allo stato grezzo, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere e 1 bagno oltre RESEDE/GIARDINO SU 2 LATI. ACCESSORIATO DI 2 POSTI AUTO scoperti interni alla proprietà. Le metrature inserite sono indicative e non effettive. Rich Euro 140.000 - Rif. 13542A - Ag. l'Affare Montecatini Terme 0572 773005. www.laffare.it - montecatini@laffare.it
