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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chiesina Uzzanese a 339.000 € (cod.654e8bdf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Chiesina Uzzanese, la richiesta di 339.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2421 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.422 €/m² e
1.688 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 890 €/m² a 2.185 €/m²) e per case semindipendenti (da 860 €/m² a 2.115 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Chiesina Uzzanese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiesina Uzzanese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chiesina Uzzanese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione
Da Privato. Casa indipendente ristrutturata nel 2021, in posizione strategica a due passi dall’entrata del casello di Chieisna Uzzanese ma in una via secondaria e zona tranquilla. L’immobile è libero su 4 lati, circondato da 460 mq2 di terreno in quale circa la metà lastricato ad uso parcheggio. Il piano terra di 140mq2 circa è così distribuito: ingresso con grande salotto luminoso e sala da pranzo. Questo importante open space è collegato con la cucina con grande isola americana, con una grande porta finestra che affaccia ad una veranda sopraelevata rispetto al giardino. La zona notte ha possibilità di accesso da 2 porte che confluiscono in un corridoio che ci collega alla camera singola, bagno principale, camera matrimoniale ed infine camera matrimoniale con bagno privato. La zona notte ha una pavimentazione a parquet, inoltre tutte le stanze sono dotate di finestre con doppi vetri e pvc di ultima generazione, oltre a rotolanti elettrici e zanzariere. Sul retro della casa attraverso una scala esterna si ha accesso al piano superiore di altri 140mq2 mansardati. Nella parte centrale più alta è stato ricavato una ulteriore unità abitativa di 2 vani: salotto, camera matrimoniale e bagno. Nelle parti più basse separate da 4 parte porte distinte sono stati ricavati 4 ampi spazi ad uno ripostiglio. Inoltre è possibile elevare l’intero secondo piano ad altezza standard
