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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Chiesina Uzzanese in zona Chiesanuova a 980.000 € (cod.64e2c501)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chiesina Uzzanese Chiesanuova, la richiesta di 980.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1960 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.437 €/m² e
1.592 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESANUOVA, MOLIN NUOVO, ORSI) per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.330 €/m²) e per case semindipendenti (da 725 €/m² a 1.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiesina Uzzanese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiesina Uzzanese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Chiesanuova, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.040 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+19,18%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chiesina Uzzanese in zona Chiesanuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Panteri
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con garage da ristrutturare con cucina abitabile
Prestigiosa Villa con piscina e ampio giardino Situata tra Pescia e Chiesina Uzzanese, splendida villa indipendente completamente ristrutturata a metà anni 2000, con rifiniture di lusso e curata nei minimi dettagli. La proprietà è circondata da un ampio giardino esclusivo, dove è presente anche una stupenda piscina interrata, ideale per trascorrere momenti di assoluto relax. Dotata di doppio cancello carrabile, la villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da un'ampia sala corredata da porta finestra per accedere al porticato esterno, primo bagno finestrato e ampia cucina abitabile dotata di porta finestra. Salendo al primo piano raggiungiamo la zona notte composta da quattro camere da letto e da due bagni entrambi finestrati e dotati di doccia, di cui quello principale di 14 mq. La camera padronale è dotata di accesso alla terrazza abitabile che si affaccia sulla piscina e sul giardino. Al piano superiore troviamo altri due locali, sfruttabili come ulteriori camere o stanze per ospiti, oltre al quarto bagno della casa, anch'esso finestrato con doccia. Completa il piano una seconda e stupenda terrazza abitabile, con vista sulle colline circostanti. La villa è corredata da un ampio garage di circa 80 mq e vari locali accessori destinati ad uso palestra, zona hobby e sauna con bagno turco. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente che offre tutti i comfort che una persona può sognare. Euro 980.000
