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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chiesina Uzzanese in zona Capanna a 279.000 € (cod.644508ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chiesina Uzzanese Capanna, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
279 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.345 €/m² e
1.523 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.905 €/m²) e per ville (da 950 €/m² a 2.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiesina Uzzanese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiesina Uzzanese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capanna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.450 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chiesina Uzzanese in zona Capanna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Ponte Buggianese snc Affiliato Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con garage con balcone
CHIESINA UZZANESE - LA CAPANNA VILLA SINGOLA LIBERA SU QUATTRO LATI CON GIARDINO PRIVATO E GARAGE, PREDISPOSTA PER DUE UNITA' L'immobile è situato nella zona La Capanna nel comune di Chiesina Uzzanese, poco distante dai principali servizi. L'abitazione, libera su quattro lati, si sviluppa su due livelli per una superficie di 250 mq ed è corredata di giardino di 270 mq e rimessa esterna di 18 mq. Si entra nella proprietà grazie al cancello carrabile tramite il quale si può parcheggiare comodamente le auto all'interno della proprietà. Il piano terra dell'abitazione è composto da ampio soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. Il piano terra ha ingresso indipendente ed è collegato con il piano superiore anche dall'interno grazie alla presenza del vano scale. Completano il piano un'ampia rimessa di 34mq e cantina di 32 mq. Il primo piano, accessibile tramite scala esterna indipendente, si compone di un ampio e luminoso soggiorno con balcone ed una cucina abitabile. Nella zona notte troviamo tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una cameretta. Il bagno è finestrato con doccia. Completa la proprietà una soffitta al grezzo ad uso ripostiglio. L'abitazione è originaria degli anni settanta ed ha mantenuto le caratteristiche originarie dell'epoca ad eccezione del tetto che è stato rifatto completamnete nel 2010. L'indirizzo esposto è indicativo. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando allo 0572.636862 o inviando un'email a ptho5@tecnocasa.it oppure visita la nostra pagina Facebook
