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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiesina Uzzanese in zona Molin Nuovo a 140.000 € (cod.641e2d60)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiesina Uzzanese Molin Nuovo, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da L'AFFARE) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1473 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.048 €/m² e
1.163 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESANUOVA, MOLIN NUOVO, ORSI) per appartamenti (da 535 €/m² a 1.150 €/m²) e per case indipendenti (da 830 €/m² a 2.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiesina Uzzanese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiesina Uzzanese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Molin Nuovo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
860 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,57%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiesina Uzzanese in zona Molin Nuovo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con angolo cottura senza ascensore
CHIESINA UZZANESE - LOC. MOLIN NUOVO - NOSTRA ESCLUSIVA - VENDESI AL PIANO TERRA DI FABBRICATO BIFAMILIARE, NUOVO APPARTAMENTO CON INGRERSSO INDIPENDENTE, allo stato grezzo, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere e 1 bagno oltre RESEDE/GIARDINO SU 2 LATI. ACCESSORIATO DI 2 POSTI AUTO scoperti interni alla proprietà. Le metrature inserite sono indicative e non effettive. Rich Euro 140.000 - Rif. 13542A - Ag. l'Affare Montecatini Terme 0572 773005. www.laffare.it - montecatini@laffare.it
