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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chiesina Uzzanese a 335.000 € (cod.63da9ef0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Chiesina Uzzanese, la richiesta di 335.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da LUCA IMMOBILIARE) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2055 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.569 €/m² e
1.747 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiesina Uzzanese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiesina Uzzanese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chiesina Uzzanese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione
In zona ben servita, proponiamo in vendita una graziosa villa indipendente di recente ristrutturazione di complessivi mq. 250 circa avente finiture di pregio e corredata da ampio giardino di circa mq. 600. L'immobile è libero su quattro lati ed è disposto principalmente su un livello oltre a soprastanti locali accessori ed è così suddiviso: piano terra rialzato di circa mq. 125 con ingresso, ampia sala, cucina/pranzo (con accesso a veranda esterna), disimpegno, camera singola, due ampie camere matrimoniali di cui una con bagno interno e secondo bagno. Attraverso delle comode scale esterne si accede al piano soffitta di circa mq 125 dove sono situati due comodi locali pluriuso con wc e vani ad uso ripostiglio sottotetto. Oltre all'ampio giardino, la villa è corredata esternamente da locale accessorio ed ampio piazzale per posti auto ed è in con Ipe pari a 239,33 kwh/mq anno
