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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Chiesina Uzzanese in zona Chiesanuova a 135.000 € (cod.637fc9ba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chiesina Uzzanese Chiesanuova, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da LUCA IMMOBILIARE) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
780 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
947 €/m² e
1.095 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESANUOVA, MOLIN NUOVO, ORSI) per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.380 €/m²) e per case semindipendenti (da 700 €/m² a 1.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiesina Uzzanese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiesina Uzzanese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Chiesanuova, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.050 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,71%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chiesina Uzzanese in zona Chiesanuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare
In zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita un ampio terratetto di complessivi mq. 190 circa da ristrutturare, libero su tre lati e disposto su due livelli così suddivisi: piano terra con sala, cucina/pranzo, bagno, cantina e rimessa; piano primo con due ampie camere matrimoniali, studio e bagno, oltre a fienile. Esternamente l'immobile è corredato da ampio giardino di circa mq. 260 e da piccola rimessa ed è in con Ipe pari a 248,00 kwh/mq anno
