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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buggiano in zona Santa Maria a 98.000 € (cod.6635eaa0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Buggiano in zona Santa Maria, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da MC Immobiliare di Angeli Chiara e Biagini Michael snc) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1342 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.315 €/m² e
1.483 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. MARIA IN SELVA, BELLAVISTA, ACQUAVIVOLA) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 1.870 €/m²) e per trivani (da 1.430 €/m² a 1.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Buggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buggiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo a Buggiano, mentre la zona di Santa Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria) è pari a
1.570 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,42%), come per la zona di Santa Maria (-4,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Buggiano in zona Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MC Immobiliare di Angeli Chiara e Biagini Michael snc
Via Primo Maggio 267, Massa (MS)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con angolo cottura senza ascensore
In località Santa Maria, in contesto tranquillo e vicino ai servizi, appartamento angolare posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore. L'abitazione è composta da un ampio soggiorno-pranzo, cucinotto finestrato, ripostiglio con accesso alla soffitta, disimpegno zona notte, due camere da letto e bagno finestrato con doccia. Le camere sono una singola e una matrimoniale, quest'ultima dotata anche di terrazzo privato. A completare la proprietà è presente un posto auto scoperto privato. L'appartamento si presenta con rifiniture degli anni '90, utenze autonome, infissi in legno con doppio vetro e condizionatore. L'indirizzo riportato sulla mappa è solamente indicativo. Per vedere o avere maggiori informazioni sull'immobile chiamaci al numero 0572/505243 oppure inviaci una mail a agenzia@mcstudioimmobiliare.com
