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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Buggiano in zona Colle di Buggiano a 775.000 € (cod.6632d905)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Buggiano Colle di Buggiano, la richiesta di 775.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
775.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3875 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.942 €/m² e
2.601 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE DELLA COLLINA A NORD DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.735 €/m² a 3.600 €/m²) e per casali (da 1.520 €/m² a 3.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Buggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buggiano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo a Buggiano, mentre la zona di Colle di Buggiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colle di Buggiano) è pari a
2.610 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,17%), come per la zona di Colle di Buggiano (+24,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Buggiano in zona Colle di Buggiano
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Buggiano: Rustico Altro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bolognini Maurizio
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo senza ascensore
PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. AUTENTICO CASALE TOSCANO CON PANORAMA SPETTACOLARE SULLA VAL DI NIEVOLE In comune di Buggiano, affacciato sul suggestivo scenario del Colle di Buggiano, proponiamo in vendita un affascinante casale in stile rustico di circa 200 mq, circondato da un immenso parco privato di circa 30.000 mq (di cui 20.000 mq gi interamente recintati). Una propriet esclusiva, capace di regalare una vista impareggiabile e un'oasi di assoluta quiete a stretto contatto con la natura. La dimora mantiene intatto il fascino della tradizione toscana e si dispone su due livelli principali, ottimizzati per offrire ambienti caldi e versatili: Organizzazione degli Interni Zona Giorno (Piano Terra): l'ingresso si apre su un'accogliente sala da pranzo che dialoga con la cucina abitabile, pensata per i momenti di convivialit. Il fulcro del piano il grande salone impreziosito da un grande camino. Completano il livello un bagno di servizio, una pratica lavanderia e un vano di sgombero (ideale da soppalcare o riconvertire in camera aggiuntiva/studio). Zona Notte (Piano Primo): accessibile tramite una caratteristica scalinata interna in pietra, accoglie un luminoso studio con doppia finestra (trasformabile in camera). Troviamo poi un disimpegno, un ambiente cabina armadio (utilizzabile anche come cameretta) e la camera padronale matrimoniale, dotata del proprio bagno privato. Dotazioni e Comfort La colonica unisce l'autenticit dei materiali rustici a comodit moderne: Impianto di aria condizionata presente sia nella zona giorno che nella camera principale. Approvvigionamento idrico autonomo garantito da un pozzo privato, con la predisposizione per l'allacciamento immediato alla rete dell'acquedotto comunale. Una soluzione abitativa rara e ricca di carattere, ideale sia come dimora stabile per gli amanti della campagna toscana sia come prestig[…]
